INICIOAmortizaciones inversas.
Una hipoteca inversa es un producto bancario en el que una persona ingresa una cantidad de dinero y a cambio la entidad bancaria le abona una cantidad fija para el resto de su vida.
El plazo de amortización viene dado por la esperanza de vida realizadas por el Instituto Nacional de Estadística ( INE ).
Ejemplo 1 :
Al cumplir 65 años, un hombre deposita 35 000 € en un banco para recibir una cantidad anual durante toda su vida. Si la operación se hace al 5 % anual, ¿cuál será la cantidad anual que debe darle el banco?
Como es un hombre de 65 años, según las tablas del INE su esperanza de vida es de 17,19 años.
Ejemplo 2 :
¿Cuál será la cantidad mensual, hasta su fallecimiento, que debe aportar un banco a una mujer de 75 años si deposita 20 000 € al 4 % anual?
Al ser una mujer de 75 años, según las tablas del INE su esperanza de vida es de 12,80 años.
Aplicamos directamente la fórmula con C0 ya despejado, que es la que se encuentra debajo del ejemplo.
Despeje de la fórmula de la cuota en una amortización inversa.
Fórmula de la cuota de una amortización inversa:
